Вся активность

Эта лента обновляется автоматически   

  1. Сегодня
  2. обычно сдают тихо, ни разу не слышала, чтобы кто-то ходил за согласием.. Нанимателей обычно просят говорить, что они родственники
  3. Вариант обмена двух комнат на квартиру не рассматривали? Размен одной жилплощади на две - это довольно востребованно, люди разводятся, ищут отдельное жилье для детей и т.п.
  4. У меня родовое гнездо) практически то же в похожей ситуации. Дом был построен, три комнаты, но был передан как жилье моему деду как специалисту организации, которой этот дом и принадлежал. Моя мать вышла за муж и дом переделали под две квартиры и подселили соседей, сделали два отдельных входа и стало две квартиры, получился адрес дом 5, квартиры 1 и 2, а домовая книга одна на двоих В 90-х годах приватизировали квартиру и недавно я ее продавал. Тоже хотел и землю вокруг дома приватизировать, но насчитали такой налог, что плюнул и продал дом без земельного участка.
  5. Это вам нужно узнавать у самих покупателей. Выставьте участок на продажу и объясните ситуации в описании, что так и так, если хотите, то узаконим строение, если будете покупать так, то покупайте так. Все просто.
  6. Вчера
  7. Прочел, что нужно согласие муниципалитета. Но как это на практике? Дают ли такое согласие и стоит ли этим заниматься? Какие тут могут быть подводные камни? Говорят, что выселить могут, если сдашь без согласования. Но я никогда не слышал о таких случаях на практике. Может быть, у кого-то есть опыт, поделитесь. PS Спрашиваю потому что отношения с одними соседями не очень. Боюсь, что пожаловаться могут.
  8. Спасибо за разъяснения) А это в официальном каком-то документе прописано? А то в личном кабинете налогоплательщика у меня почему-то указана площадь квартиры вместе с лоджией( Не хочется платить лишний налог, особенно теперь, когда начисление пойдет с кадастровой стоимости.
  9. Что-то я не понял, вы что с бабулей совсем не платите налогов? А квартира точно в собственности у вас? Лично нам раз в год уведомление приходит или как его там... Спасибо, не знал на счет лоджий, буду иметь ввиду. А вообще, получается, пенсионеру положена налоговая льгота на каждый вид недвижимости? Т.е. если у пенсионера есть в собственности квартира, дом, дачный участок, гараж в количестве 1 шт. За каждый из них он может не платить налог?
  10. А почему второй этаж не популярен? Чем это объясняется? Какие тенденции в спросе и цене квартир в зависимости от этажа?
  11. Кадастровую оценку имеет смысл обжаловать. В соответствии с статьей 22 ФЗ 237 от 03.06.2016г. результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц. В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
  12. Ничего лучше гипсокартона строители еще не придумали, можно вообще не заморачиваться и натянуть раздвижную ширму. Звукоизоляции хоть так, хоть иначе не будет.
  13. После арендаторов у хозяев появиться желание по крайней мере переклеить обои. Вот тогда и поставят кондиционер, я бы лично так и сделала.
  14. Тут вы правы, что в казну не платят, но явно платят кому-то другому(гим), раз их не трогали всё это время, а сейчас придется и с государством поделиться.
  15. Продать в сто раз сложнее чем купить, а для прицениться подбирать варианты - это впустую потраченое время. Но если вам его не жалко, то мне тем более))
  16. То, что нелегальные хостелы будут запрещены, то это правильно. Ведь, кроме того, что они налоги в казну не платят, так еще и создают ощутимые проблемы, неудобства для жильцов дома.
  17. У меня 15 квадратов за 3 ляма ушло. Советую не ломать голову, а найти опытного риэлтора, который возьмётся решить вопрос без дополнительных вливаний.
  18. Здравствуйте! 6 лет жил на съемной квартире в Хамовниках, последний год вместе с женой. Сейчас нахожусь перед выбором. Решили свое жилье купить. Начал искать здесь же. Теща предложила переселиться в ее двушку в Текстильщиках. От нее до Волжской всего 5 минут быстрым шагом. В обмен хочет 1 комнату в этом же районе с кухней 10 квадратов, чтобы гостиную сделать. Раньше я в Текстильщики только в гости приезжал, и то наскоками. Теща утверждает, что район отличный во всех отношениях, а мне бы хотелось у специалистов все же спросить.
  19. Если вы снесете дом, то у вас останется только кадастровый номер землевладения, так как адреса присваиваются только строениям. Так же государство через несколько лет в праве изъять землю если она не используется по назначению. Не советовал бы сносить дом, да и цена с ним больше.
  20. Там посыл идет нецелевое использование. В жилом доме много чего нельзя. Например ресторан с музыкой. И это понятно почему. Другое дело, что варианты решения могут быть разные, а не запрет всего и вся.
  21. Решать вам, тем более можно купить участок, а потом купить и дом. Сейчас многие компании предлагают строительство домов с нуля. Но за такой стройкой нужен глаз и глаз. Мои соседи по загородному дому измучилась со строителями, так, что разорвали контра к с первым подрядчиком, а за вторым следили чуть ли не круглые сутки.
  22. По моей комнате разговаривать до сентября не с кем (это в лучшем случае). Там собственник в места не столь отдаленные попал. Раньше был в адеквате. Каким выйдет - не берусь судить. За него сейчас жена комнату сдает. Я с ней пытался пообщаться, она сказала что такие решения муж сам принимать будет. Вроде он в начале осени по УДО выйти должен. По комнате жены собственников 3 человека. Один из них рассказывает, что сейчас не лучшее время для продажи, а второму продавать не за чем, у него студент только на 2м курсе учится и младшая дочь через год школу заканчивает. Наоборот оживился так, хотел мою комнату выкупить, но цену предложил смешную (готов целый млн. заплатить за 18 квадратов)
  23. Камни есть всегда, в случае оформления на двоих и подачи иска по одинаковому делу и ещё по одной квартире его просто объединят в одно производство, кому надо рассматривать одинаковое дело несколько раз. У судей и так работы хватает.
  24. В принципе по идее проблем с дарением возникнуть не должно, вы это оформляете у нотариуса и смело просто переписываете на себя или кому дарят. Вам просто будет запрещено прописывать там кого либо кроме собственника. Если ваш дедушка прописан не один то лучше написать наследство или дождаться расселения дома, а потом передарить.
  25. С соседями не разговаривали? "Оптом" продавать квартиру выгоднее. А, может, они сами заинтересуются, как было у меня.
  26. Мои друзья в Португалии почти накопили на свое жилье, сейчас заняты поиском. Рассказывают, что надо отъехать от Лиссабона на расстояние часа езды на авто и предлагаются дома с бассейнами тысяч на 70 евро. Если рассматривать варианты покупки зарубежной недвижимости, Португалия в этом смысле отличный вариант.
  1. Загрузить больше активности