Перейти к содержимому

Вся активность

Этот поток обновляется автоматически     

  1. Последний час
  2. Взял квартиру на реализацию. Через какое-то время обнаруживаю, что мой объект продает еще кто-то, но по цене ниже. Потом еще один продавец появился. Звоню хозяину. Он говорит: "Я на такую цену согласия не давал и не продам по ней" . Ну я ему, так тогда попросите, чтобы объявление удрали или цену поменяли. Он нет, говорит, что не будет. Я сначала оставил свою цену на прежнем уровне. Потом думаю, да я ее так не продам. А реклама-то платная. Взял понизил свою цену до их уровня. Ну не откажется же он он готового покупателя. А вообще, старшие коллеги, скажите, что в таких случаях делать? Понижать цену - не понижать? Или не брать таких клиентов? Снять свое объявление?
  3. Да, американские интерьеры мне нравятся. Но хочется чего-то оригинального. А у них все очень просто.
  4. Вчера
  5. Что вместо общежитий?

    Хотеть жилплощадь можно и в Париже, но по моим представлениям ситуация с жильем в Томске, да и в других крупных городах не лучше. И дай бог бабушке долгих лет жизни!
  6. Хочу жить с комфортом!

    Это типичный представитель кооперативов. Мне доводилось читать про него пару лет назад. Ну если совсем кратко, кредит под низкий процент на длительный срок дается в порядке очереди из средств, которые приносят в кооператив новые вступающие в этот кооператив "лохи". Пока "лохи" под воздействием, агрессивной рекламы несут в кооператив свои кровные кредиты выдаются. Когда поток уменьшается очередь встает намертво. Ну и плюс "целый мешок грязных инструментов". Иногда застрявшим насмерть в очереди за кредитом "лохам" предлагают привести несколько новых лохов, чтобы получить кредит. Ну если походить за своими деньгами лет сорок, то это запросто.
  7. По моему скромному мнению, рынок жилья перегрет. Если бы квартиры сметали, московские власти не затевали бы реновацию. Вон как быстро нашелся жилой фонд для первых реновируемых. Говорят, это был "маневренный" фонд. Хотя, когда застройщики мощные и богатые и при власти, у них есть возможность и попридержать, и слить товар оптом под гос программу.
  8. Не каждому накостылять можно, а можно за это и сесть. А апелляция, не всегда проходит, если формальности соблюдены. Но я привел этот пример просто, как образец. Просто на ниве наследования много "чудес".
  9. Приглашаю агентов

    Когда-то, несколько лет назад, я искала агентство недвижимости, где можно спокойно и удобно работать, такое, чтобы никто не дергал, не требовал план, не испрашивал где вчера была (за каким-то фигом, ведь окладов нам не платят). Такое, чтобы у меня был адекватный процент, которым я смогу делиться с помощниками и не умереть с голоду после дележки. Такое, чтобы клиенты реально были, а не приходилось впустую просиживать штаны на дежурном телефоне, который молчит. Такое, чтобы была поддержка, чтобы начальник отдела мог поговорить за меня с контрагентом, когда у меня уже нет сил. Такое, чтобы можно было подключить коллегу к показам, а не мотаться в неудобный район. Чтобы был сильный юрист, у которого я могу учиться и коллеги, на которых хочется равняться. Такое, чтобы за меня, при необходимости, провели сделку и не пришлось бы отдать за это львиную часть комиссии. Такое, где не будет пустых и бесполезных совещаний ни о чем, единственной целью которых является явка в офис. С юристом и руководителем, которые понимают, что они здесь для того чтобы помогать мне делать сделки, а не просто решать под настроение быть моей сделке или нет. Такое агентство я не нашла, хотя искала долго. В итоге открыла агентство Likrealty, где реализованы все те моменты, о которых написано выше. Если Вы в поисках такого агентства - приходите, мы сейчас укомплектовываем третий отдел и с радостью примем 15 агентов в наш новый офис на Фрунзенской. Пишите или звоните мне напрямую 7(905)771-29-85 Мария Румянцева
  10. А посмотрите, как оформляют квартиры американцы, интерьеры часто показывают в фильмах. Это современная классика, основанная на французских, английских интерьерах, а именно: белые двери и плинтус, однотонные светлые стены, картины или репродукции в простых рамках, мягкий уютный свет торшеров и ламп, а мебель частично классическая, возможно винтажная, а частично совершенно новая, современная.
  11. Прямо в точку. Сразу припомнят родственную связь и с ними будет сложно вести чисто деловой разговор.
  12. Ипотека 10% и 8,5% - как это может быть?

    Недавно Сбербанк объявил новые процентные ставки по ипотеке и цифру минимального первоначального взноса при покупке жилья. Новые ставки ипотеки при покупке жилья в новостройке составят 7,4-10%, на вторичном рынке — 8,9-10%. Первоначальный взнос по программе "Приобретение готового жилья" теперь равен 15%.
  13. Что вместо общежитий?

    Ну, может, хотя бы на первый взнос за ипотеку хватит денег от продажи наследства. анна.a, давайте будем общаться как культурные люди. Если ВЫ со мной в чём-то не согласны, это вовсе не значит, что я строю "несостоятельные умозрительные конструкции". Имейте терпение к чужому мнению.
  14. Не скажите, в моем доме у всех соседей претензии друг к другу по поводу сигаретного дыма, всем воняет и всем тянет.
  15. Отнюдь. Покупать квартиру с ремонтом придется несколько дороже, потому что хозяин будет рассказывать как у него дорого-богато. А трубы гнилыми могут остаться все равно. Снаружи вроде ничего, а по факту все рассыпается. Мало кто перед продажей производит капитальный ремонт.
  16. Как выбирать арендаторов

    Это для кого как. Мы квартиру сдаем полностью вылизанную. Тут вопрос в другом. Кому-то и дома немытые два года окна не мешают, а кому-то и в съемном жилье жить в грязи не комфортно. И это зависит исключительно от человека.
  17. Забор на даче

    Я например никого не спрашивал и установил такой забор.Пусть мучаются и завидуют недоброжелатели.В суд так никто и подал!
  18. Что вместо общежитий?

    Ваше вряд ли - это несостоятельная умозрительная конструкция. Цены не недвижимость с начала кризиса упали очень сильно, даже в рублях. Даже в регионах. Ну а то, что на остальное растут, я уже выше писал. Тем, у кого хорошие доходы становится не сложнее, ну а самым бедным всегда достается самое трудное.
  19. Мифы о комиссии риелтора

    Риэлторы хорошо зарабатывают если хорошо работают,а чтобы работать хорошо очень многое надо знать
  20. Это уж смотря какие сделки,сделки разные бывают
  21. Развивающие мультфильмы

    Конечно, не следует преувеличивать роль кодирования наших детей на одиночество, потребительство, эгоизм и даже суицидальные мысли (хотя это иногда очень явно прослеживается). В конечном итоге, школа, родители, друзья тоже привносят своё влияние. Главное - чтобы оно было и важно, чтобы было позитивным. Ребёнок, однозначно, не должен быть одиноким.
  22. Падает все. Но что-то больше, а что-то меньше. В долларах упало все. Ну а в папиросной бумаге, конечно). Но ликвидное падает слабее. Это само собой.
  23. Как выбирать арендаторов

    Прошлый жилец у меня был мастер по ремонту - побелил потолки и поклеил обои. Теперь директор мебельного салона - кухню новую ставит)
  24. Стоит ли покупать и перепродавать

    покажите пожалуйста как упали в цене хамовники? падает в цене отстой примкадный - нормальные районы не падают - так еше и поискать обьекты надо
  25. Мифы о комиссии риелтора

    Позвольте не согласиться с автором статьи. Риэлторы очень хорошо зарабатывают - даже если брать указанные 2 процента, то при минимальной цене квартиры в 5 000 000 рублей мы уже имеем 100 000. Не забывайте, что за проверку юридической чистоты (что занимает ровно 2 часа при наличии нужных знакомств) нужно заплатить еще 100 000. Таким образом с одной среднестатистической проданной квартиры выходит от 200 до 400 тысяч.
  1. Загрузить больше активности
×