Жилье, расположенное в центральных районах города, значительной частью построено в средине 20 вв. Оно давняя мечта многих, но в последние годы о нем поступает все больше негативной информации. Время дает о себе знать. Многие дома начали разрушаться. Так стоит ли покупать такое жилье? И если все же стоит, то как отличить достойный внимания объект от некачественного.

 

Основные преимущества сталинок

 

• Расположение. Большинство сталинок располагаются в привлекательных районах столицы.
• Доступная цена. Сталинка в хорошем месте обычно стоит дешевле новостройки.
• Сравнительно большая площадь квартир, удобные планировки, высокие потолки. По крайней мере, на фоне жилья 70-80 и даже 90-х квартиры 50-х выглядят очень привлекательно.
• Хорошая тепло- и звукоизоляция.
• Нередко встречаются дома интересных архитектурных решений с роскошной лепниной.

Недостатки сталинок

 

• Старые коммуникации, которые порой сложно заменить, так как они вмурованы в стены.
• Отсутствует мусоропровод и лифт.
• Нередко встречаются деревянные перекрытия и некачественные перегородки.

 

Следует отметить, что ветхие сталинки – это, как правило, довоенная постройка. Дома с деревянными перекрытиями строились в рабочих поселках. Их качество и в остальном желает лучшего. Сталинки без излишеств, расположенные в рабочих кварталах города, хотя и выглядят привлекательно на фоне хрушевок-брежневок, возводились из шлакоблоков и уступают кирпичным домам очень сильно. Стоимость этого жилья в ближайшие 10-20 лет будет постепенно снижаться. А вот номенклатурные сталинки достойны внимания, как считают эксперты.