Владельцы недвижимости, настроенные на продажу, с весны находятся в приподнятом настроении. Есть ощущение подъема. Кажется, что еще чуть-чуть и, наконец, можно будет продать «подвисший» объект по достойной его цене. Однако эксперты не столь восторженны в ожиданиях. К зиме подъем может смениться рецессией. Так что же делать?

 

Что ждет рынок недвижимости в ближайшие месяцы?

 

Уже понятно, что в стране усиливается расслоение. Т.е. спрос на дорогие и очень дорогие товары восстанавливается довольно быстро, а вот средний сегмент, тем более экономкласс, в лучшем случае находятся в состоянии стагнации, а в худшем - стремительно пикирует. Рынок недвижимости не является исключением.

Сезон распродаж

 

Покупателей, имеющих деньги, можно порадовать. Сезон охоты за большими скидками снова открыт. Владельцы качественной недвижимости готовы уступать. Но в погоне за экономией важно не перехитрить себя самого. Поскольку скидки часто предлагаются там, где есть скрытые от глаз недостатки.

 

В среднем на вторичном рынке сегодня можно рассчитывать на 10-процентную скидку. Большая величина может свидетельствовать о проблемах. Если, конечно, речь не идет о новостройке, сданной год назад, площадь которой меньше ранее построенного жилья.

 

Если продажа срочная, то можно рассчитывать еще на 10% , но не в самом ликвидном сегменте, с учетом того, что средний срок продажи квартиры в Москве летом, несмотря на отпуска, составлял 3 месяца. Поэтому на дополнительные  10% для ликвидного объекта можно рассчитывать лишь в том случае, если продажа очень-очень срочная.